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大地銳城項(xiàng)目物業(yè)前介服務(wù)招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：
2025-03-21
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目大地銳城項(xiàng)目物業(yè)前介服務(wù)，招標(biāo)人為山東麗山資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1、項(xiàng)目名稱：大地銳城項(xiàng)目物業(yè)前介服務(wù)
2、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于濟(jì)南市歷下區(qū)華能路38號(hào)?？偨ㄖ娣e13.48萬㎡，地下停車位1314個(gè)，物業(yè)類型為商務(wù)辦公樓、商業(yè)用房。
3、招標(biāo)內(nèi)容：大地銳城項(xiàng)目物業(yè)前介服務(wù)所需物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
4、物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。
5、本項(xiàng)目合同估算價(jià)142.8萬元（具體以招標(biāo)控制價(jià)為準(zhǔn)）。
6、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有有效的登記證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；
2、投標(biāo)人近三年（2022年3月21日至2025年3月21日）具有單項(xiàng)合同建筑面積5萬平方米及以上或單項(xiàng)合同額100萬元及以上的公共建筑項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)合同，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；
3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2022年3月21日至2025年3月21日止（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人需提供信息填報(bào)期間的"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（體現(xiàn)查詢時(shí)間并蓋公司公章）；招標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、信息填報(bào)及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加信息填報(bào)者，請(qǐng)于2025年3月22日至2025年3月26日每日9:00-16：30（北京時(shí)間，下同）前進(jìn)行信息填報(bào)，方式如下：進(jìn)入以下鏈接：https://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx（首次登陸需注冊(cè)），主頁面點(diǎn)擊“招標(biāo)公告”，找到參與的項(xiàng)目，按網(wǎng)頁提示填寫在線信息后，上傳以下資料原件或復(fù)印件加蓋公章的掃描件（PDF格式），并電話通知代理機(jī)構(gòu)，代理機(jī)構(gòu)將在提交材料截止時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)通知潛在投標(biāo)人是否符合投標(biāo)條件（潛在投標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標(biāo)條件）。
（1）登記證書；
（2）業(yè)績(jī)合同；
（3）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）及"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"查詢失信被執(zhí)行人截圖（體現(xiàn)查詢時(shí)間并蓋公司公章）；
（4）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明、相應(yīng)本人身份證。
2、招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份，招標(biāo)文件及其他資料售后不退。
3、招標(biāo)文件獲取方式：信息填報(bào)合格后直接獲取電子版招標(biāo)文件或至海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司（山東省濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場(chǎng)A5-6號(hào)樓27層招標(biāo)二部）購買紙質(zhì)招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的提交
1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：詳見招標(biāo)文件。
2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：詳見招標(biāo)文件。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、濟(jì)南歷下控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.lixiahg.cn）及海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)（hljbyd.com）同時(shí)發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：山東麗山資產(chǎn)運(yùn)營有限公司
聯(lián)系人：崔經(jīng)理
電話：0531-59560085
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司
地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場(chǎng)A5-6號(hào)樓27層
聯(lián)系人：寧念一
電話：0531-82661567
郵箱：hyha2020@126.com
招標(biāo)人異議聯(lián)系人：崔經(jīng)理
招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-59560085
八、公告日期
2025年3月22日至2025年3月26日
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