山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見(jiàn)》的通知
更新時(shí)間：2016-04-29 09:35:08點(diǎn)擊次數(shù)：985次
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見(jiàn)》的通知
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發(fā)布時(shí)間：2016-04-26 11:02 |
各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）、各有關(guān)單位：
按照國(guó)家有關(guān)要求，為滿(mǎn)足建筑業(yè)營(yíng)改增后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，省廳結(jié)合實(shí)際，制定了《建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見(jiàn)》，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2016年4月21日
建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見(jiàn)
一、計(jì)價(jià)調(diào)整范圍
適用于執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、2002版《山東省市政工程消耗量定額》、2003版《山東省建筑工程消耗量定額》和《山東省安裝工程消耗量 定額》、2005版《山東省市政養(yǎng)護(hù)維修工程消耗量定額》、2006版《山東省園林綠化工程消耗量定額》、2008版《山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》和 《山東省仿古建筑工程計(jì)價(jià)定額》、2016版《城市軌道交通工程預(yù)算定額山東省價(jià)目表》等我省現(xiàn)行各專(zhuān)業(yè)定額的工程。
（一）在山東省行政區(qū)域內(nèi)，《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期或未取得《建筑工程施工許可證》的建設(shè)工程承包合同注明的開(kāi)工日期（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)工日期”），在2016年5月1日后的建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)按照營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。
（二）開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建設(shè)工程項(xiàng)目，在符合國(guó)家有關(guān)財(cái)稅文件規(guī)定前提下，應(yīng)按照營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行；如不符合規(guī)定，應(yīng)參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。
（三）2016年4月30日前尚未開(kāi)標(biāo)的依法招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)編制，均應(yīng)按照營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。
二、計(jì)價(jià)調(diào)整依據(jù)
（一）國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號(hào)）。
（二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)[2016] 4號(hào)）。
（三）現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額、費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則等。
（四）其他有關(guān)資料。
三、計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容
（一）建筑業(yè)營(yíng)改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段計(jì)價(jià)活動(dòng)，適用一般計(jì)稅方法的計(jì)稅建設(shè)工程執(zhí)行“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則。
（二）選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的建設(shè)工程，參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。
（三）材料（設(shè)備）暫估價(jià)、確認(rèn)價(jià)均應(yīng)為除稅單價(jià)；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)為營(yíng)改增后的不含稅工程造價(jià)。
（四）風(fēng)險(xiǎn)幅度均以材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺(tái)班等對(duì)應(yīng)除稅單價(jià)為依據(jù)計(jì)算。
計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營(yíng)改增調(diào)整的規(guī)定和要求等修訂完成的，除另有說(shuō)明外，不改變計(jì)價(jià)依據(jù)的適用范圍及費(fèi)用計(jì)算程序等。
四、計(jì)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目
（一）營(yíng)改增后建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成，除本實(shí)施意見(jiàn)另有規(guī)定外，均與原《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》一致。
（二）企業(yè)管理費(fèi)組成除原有規(guī)定外，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。
（三）《山東省仿古建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，由措施費(fèi)移入規(guī)費(fèi)中。
（四）建設(shè)工程費(fèi)用中的稅金，是指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。
（五）費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則中各項(xiàng)費(fèi)率，是以當(dāng)期人工、材料、施工機(jī)具臺(tái)班的除稅價(jià)格進(jìn)行測(cè)算確定的。
（六）建筑業(yè)營(yíng)改增后，工程造價(jià)按“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算，具體要素價(jià)格適用增值稅稅率執(zhí)行財(cái)稅部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅（可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）的價(jià)格計(jì)算。
五、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定中與本實(shí)施意見(jiàn)規(guī)定不一致的以本實(shí)施意見(jiàn)為準(zhǔn)。
六、本實(shí)施意見(jiàn)自2016年5月1日起執(zhí)行。
附：建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整表
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